Premessa

Si ritiene che quanto redatto in prima persona dal Cliente in questo sito web sia espresso in buona fede e come tale venga recepito dalla P&R s.a.s.

 

Il Cliente è consapevole delle responsabilità penali cui può andare incontro in caso di dichiarazioni mendaci, ai sensi e per gli effetti di cui all’art.76 del D.P.R. 445/2000.

 

Prezzo e pagamento 

Il Prezzo Affitto copre il costo dell’intero periodo di locazione. Salvo diversi accordi, tale prezzo è comprensivo di pulizia iniziale e finale, consumi energetici e di gas, riscaldamento e acqua (vedi Prenotazione Prezzi).

 

Caparra per prenotare

E’ l’importo da versare per ottenere conferma della vostra prenotazione.

 

Carte di Credito

Sono accettate Carte di Credito Visa e MasterCard.

 

Chiavi

Per accedere agli appartamenti vi verranno consegnate le chiavi (telecomando secondo necessità), che dovranno essere custodite e restituite al check-out.

 

Deposito Cauzionale

Per periodi di permanenza superiori a 10 ( dieci) notti, allo scopo di salvaguardare i beni della proprietà, sarà richiesto un deposito cauzionale pari al 20% del prezzo della locazione.

Il deposito cauzionale potrà essere garantito con carta di credito e dovrà essere versato al vostro arrivo, lo stesso verrà interamente restituito al Cliente dalla P&R s.a.s. dopo verifica sullo stato dei beni al momento della cessione

Resta inteso che in caso di accertamento di danni causati dal Cliente all’Appartamento, la P&R s.a.s. avrà il diritto di trattenere il suddetto deposito cauzionale, salvo, in ogni caso, il suo diritto al risarcimento di ogni eventuale maggior danno.

 

Inventario

Presso ogni Appartamento è depositata una descrizione sullo stato delle sue pertinenze strutture annesse e dei beni in esso contenuti a quella data. Il Cliente si impegna a rispettare lo stato di fatto. Resta salvo in ogni caso il suo diritto di indicare per iscritto alla Direzione P&R s.a.s. qualsiasi eventuale osservazione.

 

Modalità di pagamento

Contanti, Bancomat, Bonifici Bancari, Carte Credito (Visa/Mastercard) .

 

Pagamenti

I vostri pagamenti saranno:

La Caparra di Prenotazione

Il Canone d’affitto al vostro arrivo

Il Deposito Cauzionale

Extra opzionali se sottoscritti

 

I Costi Extra si riferiscono ai nostri servizi opzionali, quali, ad esempio, lavanderia-stireria o altro a richiesta. Qualora questi servizi venissero richiesti , saranno fatturati con IVA 22%.

 

Obblighi del Cliente 

E’ impegno del Cliente a non alloggiare nell’Appartamento un numero di persone diverso/superiore da quello dichiarato al momento del prenotazione/ricevimento. Il non rispetto di quanto sopra comporterà l’applicazione, a favore della P&R s.a.s., di una penale pari a €/giorno 200,00 per persona eccedente e per tutto il periodo del contratto

• All’atto del check-in, il Cliente deve mostrare i documenti di riconoscimento (o consegnare copia fotostatica) per ogni persona maggiorenne che utilizzerà l’Appartamento.
• E’ obbligo del Cliente dichiarare che ogni persona convivente/dipendente è cittadino italiano e sarà regolarmente presente sul territorio dello Stato Italiano. Se trattasi di cittadino straniero, il Cliente confermerà la sua posizione di fronte alle norme sulla pubblica sicurezza (eventuale visto o permesso di soggiorno in corso di validità) assumendone direttamente la responsabilità
• Il Cliente si impegna ad utilizzare l’ appartamento con cura, mantenendolo in ordine, evitando atti che possano causare eventuali danni allo stesso, alle sue pertinenze, alle sue strutture annesse, ai beni in esso contenuti. Eventuali danni o guasti creatisi, dovranno essere comunicati tempestivamente alla Direzione di P&R s.a.s.
• Si impegna inoltre a tenere un atteggiamento consono, atto a non disturbare i residenti degli appartamenti vicini
• E’ fatto divieto di utilizzare l’appartamento per atti illeciti o per prostituzione.
• Il Cliente si impegna a riconsegnare le chiavi dell’ appartamento al momento del check-out, a non riprodurle e consegnarle a terzi . La perdita/rottura delle chiavi o della serratura implica il risarcimento del costo di intervento per una nuova serratura/chiavi.
• E’ fatto divieto al Cliente di rivelare a terzi eventuali codici di accesso all’Appartamento.
• Il Cliente è tenuto ad osservare, per tutto il periodo previsto nell’accordo di prenotazione, accortezze e misure di sicurezze, allo scopo di prevenire l’ingresso di estranei nell’Appartamento. In tal senso,il Cliente sarà responsabile degli eventuali danni causati all’Appartamento e/o ai beni in esso contenuti.

Fumo

E’ fatto divieto assoluto di fumare all’interno degli appartamenti e nei luoghi comuni.

 

Animali

Salvo espressa autorizzazione scritta della P&R s.a.s., è fatto divieto al Cliente di alloggiare animali di qualunque specie nell’Appartamento.

 

Limitazione di responsabilità

Resta inteso che, nei limiti consentiti dalla legge e accertata la responsabilità di P & R s.a.s., l’importo degli eventuali danni risarcibili dalla Società al Cliente in relazione al Contratto non sarà superiore alla somma effettivamente corrisposta dal Cliente alla Società in relazione al Contratto stesso.

 

Sospensione utenze

La Società non sarà responsabile, nei confronti del Cliente, per eventuali sospensione e/o interruzioni incolpevoli delle forniture di elettricità e/o gas e/o acqua e/o telefonia/Internet e/o TV Satellitare/Digitale Terrestre.

 

Durata

La durata del contratto sarà quella concordata al momento della conferma della prenotazione.

 

Cancellazione

E’ prevista la possibilità di cancellazione della prenotazione, e quindi la restituzione della caparra (se versata) La comunicazione della cancellazione della prenotazione dovrà essere inoltrata alla P&R s.a.s. con un preavviso minimo di a 48 ore dall’inizio della locazione stessa.

Il mancato rispetto di tali termini, consente alla P&R s.a.s. il diritto di trattenere l’intero importo della caparra versata

 

Accesso all’Appartamento

P&R s.a.s. si riserva il diritto di accedere all’Appartamento al fine di effettuare ogni riparazione e/o manutenzione necessaria. Fatto salvo casi di emergenza, il Cliente sarà previamente informato, in ogni caso si impegna, sin da ora, ad autorizzare le visite nell’Appartamento.

 

TV Satellitare

I nostri appartamenti hanno l’opzione di vedere le trasmissioni dai tre satelliti Astra1, Astra2 e Hotbird (Eutelsat) Questa opzione permette di vedere centinaia di canali in chiaro in italiano, inglese, francese, tedesco, spagnolo, arabo e altre lingue ancora. La maggior parte dei nostri decoder hanno una Common Interface che vi permette di utilizzare le vostre schede per vedere i canali ai quali siete già abbonati. Hotbird (Eutelsat) e Astra2 trasmettono rispettivamente i canali di Sky Italia e Sky UK , che potrete vedere con il vostro proprio decoder.

 

Utenze

Tutti gli appartamenti hanno un impianto di riscaldamento e sono collegati alla rete elettrica urbana (230V-50Hz ), la rete idrica e fognaria. Sono fornirti una linea telefonica ed il collegamento WiFi Internet.

 

Clausola risolutiva espressa 

La P & R s.a.s. avrà la facoltà di risolvere il Contratto mediante comunicazione scritta a mezzo e-mail e/o fax, da inviarsi al Cliente, nell’ ipotesi di:

• mancato pagamento dell’ importo pari alla somma intera del prezzo, della percentuale di acconto e/o del saldo totale del prezzo dell’appartamento, nei termini concordati nella conferma di prenotazione
• in tutti i casi in cui non vengono rispettate le clausole previste nel paragrafo “Obblighi del Cliente”

 

Furti o danneggiamenti

La P&R s.a.s. non sarà responsabile degli eventuali furti, con o senza scasso o manomissioni, dei beni del Cliente, delle altre persone che utilizzano l’appartamento o terzi . Non potranno essere prese in considerazione richieste di rimborso che dovessero pervenire dopo aver completato il periodo di soggiorno.

 

Legge applicabile e foro competente

Le Condizioni Generali di Contratto, sono disciplinati dalla legge italiana. Ogni controversia che dovesse insorgere tra il Cliente e P&R s.a.s. in relazione al Contratto sarà di competenza esclusiva del Foro di Milano.

 

Dati personali

Il Cliente autorizza la P & R s.a.s. a comunicare a terzi i suoi dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (D. Lgs. 196/2003).